柳刚进入房地产捞金的时机可谓是千载难逢。要知道,21世纪开始的头十年,正是中国房地产市场如日中天的时候。
这段时间里,受到美国犹太资本的影响和蛊惑,各级地方政府对房地产开发异常热衷。
之所以会出现这种现象,原因就在于政府可以通过拍卖土地来获取高额的土地出让金,并在项目建设过程中收取各种税费,这样一来,政府的财政金库就有了稳定且快速的资金来源。
与此同时,这也为政府提前透支未来资源,大量举债进行大规模开发,推动GDP增长,从而谋取政绩提供了有力的财政支持。
这便是中国房地产持续火爆,房价节节攀升(甚至高到离谱,一方面导致楼盘库存严重积压,另一方面让大多数普通百姓难以承受高昂的房价,面临住房难题)的根本原因所在。
这个时期,江山市正处于城市化进程的初始阶段,而房地产开发领域更是刚刚崭露头角。
在此之前,若要论及江山市稍有规模且颇具影响力的房地产项目,恐怕只有嘉信花园一家独大了。
那时,政府对房地产市场的监管力度相当薄弱,相关政策漏洞百出且问题重重。
开发商们一旦成功拿下项目,便能迅速开展房屋预售工作。xizu.org 柚子小说网
若是再擅长宣传造势一番,那么仅仅凭借业主们支付的房款,便足以支撑起整个楼盘的开发建设。
如此低投入、无风险的买卖,试问又有谁不会为之动心呢?
因此,无论是大型企业还是小型公司的老板们,都竭尽全力地试图挤进房地产行业这块肥肉。
再说回绿色家园这个楼盘。由于前期筹备完善周到,保密工作做得滴水不漏,那些企图阻挠施工的地痞恶霸完全没有预料到这一点,因此工程进展得异常顺利。
开工当天,阳光明媚,微风拂面,天气宜人至极。
至于开工仪式的具体组织和执行,则由施工方负责处理,业主只需要在事前进行协调,并在事后观摩开工仪式的进程即可。
但开工仪式成功与否,却事关公司的形象,所以公司对开工仪式的准备与进行非常重视。
早上8点,尤雅准时带领秘书小田、工程师们和售楼小姐赶到了工地,一助声威,二观盛况,三表祝贺。
公司放了6盘万字鞭和9桶礼花,尤雅看着漫天的礼花,心中充满了对未来的期待,她暗自祈祷着一切顺利。
然而,三月的天就像娃娃的脸一样变幻无常。尤雅的心情也如这多变的天气般沉重起来。
就在开工仪式刚刚结束的时候,原本晴朗的天空突然变得阴沉起来。没过多久,乌云密布,电闪雷鸣,倾盆大雨随之而来。
望着工地上的工人纷纷四散寻找避雨之处,尤雅心中不禁一紧。
她清楚地意识到,这场突如其来的暴雨可能会给施工带来意想不到的麻烦。
果然不出所料,这场雨似乎是老天爷有意要考验人们的耐心,连续下了整整一个星期。
在这个令人烦闷的梅雨季节里,天空总是阴沉沉的,雨水绵绵不绝,让人感到压抑和沮丧。
由于天气恶劣,施工被迫中断。
尤雅默默地站在窗前,目光穿过朦胧的雨幕,凝视着远方。她的内心被无尽的忧虑和不安填满。
她非常清楚,工程的进度已经因为这场突如其来的降雨而受到了严重的影响,这可能会引发一连串的麻烦和问题。
她不禁想起了那句古老的谚语:“天有不测风云,人有旦夕祸福”,人生总是充满了变数和意外,就像这场雨一样,让人措手不及。