汉顿从地上爬起来，一溜烟跑了。
旁边围观的人都拍手叫好。
“这样的烂人就是欠收拾，应该让警察把他抓起来，关上一段时间。”
“在我们国家还敢胡作非为……”
安琪拉也连忙对殷元表示感谢。
她说：“自我哥出了事故后，是谢俊毅每个月给我寄钱，支持我的学业，明年我就毕业了，毕业后我也跟他一起去做事。”
殷元对她说：“小谢是个做事稳重，做人有担当，靠得住的人，值得信赖。”
他把自己手机号码留给她，让她有事可以打电话。
谢俊毅现在每个月可以帮他赚几个亿，他喜欢的女孩子在京城遇到困难，他肯定出手帮忙。
他对安琪拉说：“刚才那个汉顿是在外国语大学留学是吧，下次他再来骚扰你，你打个电话告诉我一声，我让他无法继续读书，以后再也不敢再来京城。”
安琪拉答应了。
她跟殷元两人聊了几分钟，然后跟另外一个女同学返回了清大校园。
几个小时后，殷元接到陈俊毅的电话。
“殷总，今天谢谢你帮安琪拉解了围，汉顿那家伙总是去骚扰他，我都想请假回去收拾他一次了。”
他告诉殷元：现在他和程其彬商量，又新招了三个人，让他们协助装车，码头卸货，我专门负责找高品位的矿石。
就算是请假也不会耽误工作的事。
既然现在殷总帮助教训了汉顿，就不必要请假回去。
等过春节时再回去。
殷元夸赞他工作干得特别出色，每次铁矿石含铁量都在70％以上，让公司额外赚了不少钱。
他说：“你和程其彬去找个合适的商业区，租个办公室，建个办事处吧。
可以招聘相应的工作人员，费用公司负担，我让财务把款项汇过去。”
这事他跟程其淞商量过。
“开始是小打小闹，规模大了，自然事情就多了，应该在悉尼有一个办事处，负责处理订单的事情。”
程其淞也表示同意。
陈俊毅说：“办事处的事程其彬在找，我负责找矿的事，他负责其他的，我们两个协作得很好。”
他迟疑了一下问道：“殷总，有一件事我想跟你打听一下。”
殷元一愣，不知道他想问什么。
“有事你尽管说。”
陈俊毅问：“我就是想问问那个刘日辉，他为人怎么样？”
殷元听他这句话的意思，可能是刘日辉终于利用近水楼台先得月的优势，把陈慧敏拿下了，以至于陈俊毅开始帮助了解其为人了。
他笑道：“刘日辉人长得普通，形象不是很好，但为人比较实在，性格稳重，脾气也不错，是个信得过的人。”
陈俊毅说：“他现在追我姐，所以我打电话问问。
我姐以前在这方面受过伤害，所以我不想她再遇到这样的事。”
城建局的冯成宇打电话告诉殷元：“你公司星光城项目的预售证批下来了，有空可以来拿。”
他告诉殷元：“目前京城有几个房产项目申请了预售证，而且有二个小区开始售房了。”
殷元跟杰克逊说了这件事。
星光城售楼部已经建好，正在装修。
第二天，殷元开车带杰克逊去城建局，找到冯成宇。
问清楚他是哪二个小区开始销售预售房的。
两人来到阳光小区。
前面售楼部建得特别气派，但是后面工地上，有几栋已经建到七八层，另外几栋刚开始浇灌地基的，看其施工进度，至少要明年下半年才有房交。
新政策颁布不久，地产商也不至于那么嚣张。
他知道二十多年以后，有些地产商，拍下一块地皮以后，只是建了一个小区豪华大门，建了一栋售楼部，然后就开始卖房了。
房子只在售楼部的模型里，工地上还是一片空旷荒地，楼房已经售出了七八成。
二年三年不见工地开工，七年八年还是原样，最后开发商卷款跑路，所谓的小区都只是海市蜃楼一场空。
殷元跟杰克逊说：“我们开发的苹果园别墅小区项目，不需要申请预售证，已经全部售罄了。
星光城项目申请了，只是为了回笼资金，早一点把房子和商铺推向市场。”
两人进入售楼部，两个售楼小姐热情上前跟他介绍起楼盘来。
殷元故意问她：“你们房子都还没有建成，就可以卖房了，假如到预定日期交不了房怎么办？”
售楼小姐告诉他：合同上写得很清楚，假如到时没有交房，超过多少天开始是要赔钱的。
我们房企是有名的大企业，信誉是可靠的。
再说现在购买预售房，价格方面也有很大的优惠力度。
殷元看现场有不少买房客。
在殷元两人面前热情介绍的女销售，胸前别着一个工牌，叫袁招娣。
见她口才不错，形象也好。
殷元对她说：“我们两人不是来买房的，我们是来学经验的，我们开发了一个星光城项目，也准备销售了。”
袁招娣看了一眼四周，低声说：“老总好，我在报纸上看过你们星光城的广告，京城最大的商业区。老总，我去你们售楼部上班，好不好？”
殷元点头：“当然可以，我们售楼部开始要招人了，你有这方面的熟人可以介绍过来，我可以给你介绍费，介绍一人得二百块，你介绍的人干了二个月后，我就付钱给你。”
他问了她在阳光小区售楼，基本工资多少，提成怎么算。
比广东香山售楼员拿的少一点。
殷元说了星光城项目售楼人员的待遇。
袁招娣说：“我男朋友是阳光小区售楼部的经理，我约上他一起去星光城，经理的待遇怎样？”
她指着对面一个男青年说。
殷元把香山文化街售楼部经理的待遇告诉了她。
袁招娣高兴地说：“你们等几分钟，我去跟他说这件事。”
几分钟后，那个男青年走了过来。
他紧张对殷元说：“两位老总，在售楼部说这件事不合适，总司老板的女朋友就在办公室，这女人疑心病特别重，喜欢整人，给她听见，她肯定收拾我们两个。我们去外面说吧……”
殷元两人跟他来到外面。
让他进入自己小车。
男青年说自己叫方远平，袁招娣是他女朋友。
“售楼部这些人都是我招聘的，老板开始很相信我，后来他跟这个女的搞在一起，这个女的是个很难相处的人，我和女朋友在这里做都不开心，有合适的地方都想跳漕。”
殷元告诉他星光城项目的情况。
“现在售楼部正在装修，所以要先报聘好员工，进行培训。”
方远平说：“新手就要培训，假如有工作经验的就不用培训，我可以帮你找几个熟练的员工过去。”
殷元跟他说售楼部经理的待遇，以及其他员工的基本工资和提成。
方远平答应去找老总辞工，然后就去星光城。
殷元跟他互留了电话号码。
当时冯小宁来这里负责售楼部经理，但是现在他去跑翡翠饰品的业务，拿的工资更高，他肯定不会再去售楼部了。
两人又去另外一个小区售楼部看了，发现还是有不少人在买房。
第二天方远平就打电话给殷元。
“殷总，我跟我女朋友已经把阳光小区售楼部的工作辞了。有另外二个工友也辞工了，愿意跟我们一起过来。”
殷元过去星光城工地等他们，安排他们住在临时工棚。
跟方远平商量：“你知道在哪个地方有做小区沙盘模型和户型模型的？售楼部中间位置要摆放一个小区实景沙盘模型和户型模型。”
在香山文化街的时候叫人做过，他知道收费情况。
叫香山那个公司，他们肯定也会过来。
他想问问京城本地的，若是价格差不多，就没有必要让广东的过来。
方远平说：“阳光小区那个沙盘模型和户型模型就是我找人做的，我有那个公司老板的电话，我让他自己过来跟你谈。
因为他们收费是按照一个平方多少钱，也看小区结构是否复杂。最低收费是500元一平……”
他打通了一个叫许老板的电话。
对方答应马上过去。
殷元带方远平去正在装修的售楼部，对他说：“这段时间你们就在这里上班，根据你们的经验，看有没有改进的地方。”
售楼部是一栋二层楼，一层大厅中间是沙盘模型展示区，洽谈区、吧台，客户接待区，物业咨询处。
有卫生间，杂物房，更衣室。
占地面积一千平。
二层是经理办公室、财务室、资料室。
还有五六间宿舍，卫生间。
看见工人正在紧张施工。
殷元对他说：“上面宿舍装修好，你们几个销售可以搬来这边住。”
不久许老板来到工地。
他说：“我们业务员来这里多次，但是没有问到殷总的电话。京城很多小区的户型模型都是我们做的……”
殷元知道阳光小区的沙盘模型和户型模型也是他们做的。
他认为效果还可以。
他让施工经理星光城设计效果图拿来给他看。
效果图是城建局出的，星光城项目建成后，要跟效果图相符，不然会验收不过关。
许老板看了后报价给殷元两人，价格比香山公司的稍微低一点。
他还拿出一本厚厚的相册，里面都是他们公司给地产公司项目完工后，拍摄留下的照片。
里面也有阳光小区，可见不是造假的。
殷元和杰克逊都同意给他们做。
几天后皇城大街的首饰店装修也完工了。
新的玻璃货柜拉到店里，店里装饰背景墙，按照儿子画的卡通飞龙形象制作的，看上去意味十足。
给两个保安配了相应的器械。
黄素英是店长，兼负责财务。
一开始打算天天把首饰存放在加工厂这边，后来考虑路上也有风险。
就决定两保安晚上住在首饰店，另外财务室按装几个保险柜，每天晚上九点收工时，把首饰清点放进保险柜。
在首饰店、财务室安装闭路监控。
首饰店门窗都做了特殊的防盗处理。
殷元在津港市苏老板金银首饰加工厂，进了金银首饰二百五十万，加工好的各种翡翠饰件，批价达五百万。
他这个店是以翡翠饰件为主，金银首饰为辅。
选定了开张的时间，程其淞在报纸和电视上，花钱打了广告。
还准备了一些礼品，送给进店的顾客。
印刷了精美的宣传广告纸，招十几个勤工俭学的学生，在街头巷尾去发。
第一天销售额怎样还是次要的，关键是让更多的顾客知道这里有一间首饰店。
当天殷元两口子和程其淞两口子，都去了首饰店。
发现人流量还不少。
高档的翡翠手镯、珠串和耳坠都卖了几对。
当然门口礼品也送出去不少。
吃过晚饭，殷元和程其淞还各自开车到首饰店。
晚上九点盘店，黄素英兴奋地对他们两人说：“今天营业额103万，想不到京城人这么有钱。”
她说自己在羊城大商场也是负责几个奢侈品专柜的，一天最多的时候销售额也是十几万，想不到这里超十倍。
看来京城人比羊城人有钱。
程其淞高兴地说：“进店送礼物这活动，坚持他一个月，还有报纸和电视上广告还要继续。”
他低声跟殷元嘀咕：“按照标价销售，利润百分百，营业额一百万，意味着赚50多万，一个月也有一千多万哦。”
殷元对他说：“今天是开张第一天，新店吸引顾客，以后就不一定有这么高了。
不过，一个月有几百万利润也算不错了。”
现在的利润是双重的，加工厂赚了一重，首饰店赚的是零售利润。
他跟程其淞说：“这个首饰店成功的话，可以在京城其他繁华地段，多开几家首饰店。”
翡翠加工厂饰件批发量也逐渐多了起来，一个月过去，竟然达到二千多万。
冯小宁单单提成就可以拿一万元，还有二千元基本工资。
冯小宁兴奋地跟他说：“殷总，你安排这件事给我干，是对我特别的照顾。这个月我帮苏老板推销金银首饰，也达到了一千五百万，他付我7500元提成……”
殷元鼓励他：“你用心干，就算提成每月达到一百万，我也一样给你。”